三田尻1丁目1396-3外6筆

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勝間保育園まで徒歩10秒！

168坪の広大な敷地で、ゆとりある子育てライフを。

防府市の中心エリアに位置し、利便性と子育て環境が最高レベルで調和した約168坪（556.95㎡）の広大な住宅用地が登場しました 。

「勝間保育園まで徒歩10秒」という圧倒的な近さ。

忙しい朝の送り迎えの負担を劇的に軽減し、家族で過ごす時間を増やせる特別な立地です。

■ 1. 家族全員の「欲しい」が叶う168坪のスケール

• 平屋も庭も駐車場も： 広々とした平屋住宅を建てても、十分なプライベートガーデンや、親戚・友人を招ける並列4〜5台以上の駐車場を確保できます 。

• 二世帯住宅にも最適： 建物配置の自由度が高いため、プライバシーを保った二世帯住宅の建築にも適した広さです 。

■ 2. 成長を支える充実の教育・生活環境

• 人気の学校区： 勝間小学校・国府中学校区内にあり、お子様の成長を長く見守れる環境です 。

• 快適な都市インフラ： 都市ガス、上水道、下水道完備 。市街化区域内の「第1種住居地域」につき、周辺は落ち着いた住環境が保たれています 。

• 接道の開放感： 南側の道路に約36mという長い距離で接しているため、日当たりを確保しやすく、明るい住まいを設計できます 。

■ 3. 解体更地渡し！スムーズなマイホーム計画を！

• 建築コストの透明化： 解体費用や滅失登記の負担がないため、住宅建築の予算計画が立てやすくなります 。

• 安心の境界明示： 境界確定を行ってからのお渡しですので、購入後のトラブルの心配もありません 。