高井688-2外2筆

158坪の広大な敷地。

右田小・中学校区で叶える、ゆとりある住まいと利便性の共存。

防府市高井エリアに、約158坪（524.41㎡）の広々とした売土地が登場しました。

周辺にはスーパーや団地が点在し、生活の利便性を確保しながらも、広い土地を活かした自由な建築プランが可能な、ポテンシャルの高い物件です。

■ 1. 「158坪」の広さを活かした多彩な活用プラン

一般的な宅地の2倍以上の広さがあり、多様なニーズに応えます。

• 理想の住宅用地： 憧れの平屋住宅や、3〜4台分以上の並列駐車場、広いお庭や家庭菜園など、150坪超だからこそ叶う贅沢な住まいづくりが可能です。

• アパート・収益物件用地： 市街化区域内の「第一種住居地域」に位置しており、単身向け・ファミリー向けアパートの建築にも適したボリュームを確保できます。

• 二世帯住宅にも最適： プライバシーを確保したゆとりある配置の二世帯住宅を計画される方にもおすすめです。

■ 2. 買い物便利！右田エリアの充実した住環境

日々の生活がスムーズに回る、便利な立地環境が整っています。

• スーパー至近： 「サンマート 石田店」が近く、毎日のお買い物に困りません。

• 人気の学校区： 右田小学校・右田中学校区に位置しており、子育て世代にも安心の環境です。

• 良好なアクセス： 周辺は県営住宅や団地が広がる落ち着いた住宅街で、主要道路へのアクセスも良好です。

■ 3. 即検討可能な「更地・現況渡し」

現在は更地となっており、すぐに現地の確認や建築計画に着手いただけます。

• 現況渡し（草刈り実施）： お引き渡し時には草刈り等を行い、綺麗な状態でのお渡しを予定しています。

• 上下水道完備： 下水道利用可能なエリアで、インフラ面も整っています。（※上水道の引込工事は別途必要となります）