仁井令1006-1

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【3方道路×約100坪の開放感】華城小学校・桑山中学校エリアの売土地！

市街化調整区域でも一般住宅が建築可能な仁井令の広大地！

防府市大字仁井令エリアに、のびのびとした暮らしを叶える約99.8坪の広大な敷地が登場しました！

■ 1. 圧倒的な開放感！東・南・西の「3方角地」

敷地の3面が道路に面しているため、隣地との距離をしっかりと確保できます。

• 理想の日当たりとプライバシー： 南側からの豊かな採光はもちろん、風通しも抜群。周囲の視線を気にせず、プライベート感のある配置計画が可能です。

• 自由自在な駐車スペース： 間口が広いため、並列で複数台の駐車スペースやガレージ、Uターンしやすいアプローチなど、車社会の防府で大活躍する外構が実現します。

■ 2. 平屋も、広いお庭も思いのまま「ゆとりの約100坪」

330㎡（99.8坪）という広さがあれば、設計の選択肢が格段に広がります。

• 人気の平屋建てにも最適： 階段のないワンフロアの住まいを建てても、十分なお庭や駐車スペースを確保できるゆとりがあります。

• BBQや家庭菜園も： お子様やペットがのびのび遊べるお庭、趣味のガーデニングなど、おうち時間を贅沢にするライフスタイルが叶います。

■ 3. 安心の「許可後引渡し」と人気の「華城小校区」

購入後の手続きや周辺環境への不安にも、しっかり配慮された条件です。

• 面倒な手続きは売主側で： 建築に必要な農地転用や開発許可の申請は、売主側で責任を持って進めます。

• 子育て世代に嬉しい環境： 華城小学校・桑山中学校区。周辺は落ち着いた住環境でありながら、主要道路へのアクセスも良く、日々の生活利便性も備わっています。