岩畠2丁目992-8

200万円で叶える、牟礼小・中校区のマイホーム。北東角地で日当たり良好な58坪。

防府市内で根強い人気を誇る牟礼エリア（岩畠）に、お求めやすい価格の住宅用地が登場しました。

価格200万円と初期費用を抑えられるため、建物や趣味に予算をしっかりかけたい方に最適な物件です。

■ 1. 「北東角地」による開放感と日当たりの良さ

北側（幅員約4.8m）と東側（幅員約4.0m）の二面が道路に接している角地です。

• 明るい住まいづくり： 角地のため隣地との間隔が確保しやすく、光と風を取り込みやすいのが特徴です。

• 視認性と駐車のしやすさ： 北側に約15m、東側に約12mと接道が長く、駐車スペースの配置も柔軟に検討いただけます。

■ 2. 人気の「牟礼小・牟礼中学校区」

子育て世代に選ばれる牟礼エリア。落ち着いた住環境の中で、お子様をのびのびと育てることができます。

• 牟礼小学校・牟礼中学校： 学校区としての評価も高く、教育環境を重視されるご家庭にもおすすめです。

• 閑静な住宅街： 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅が立ち並び、静かな生活を送ることができます。

■ 3. 建築条件なし。自由な発想で家づくりを

• お好きなメーカーで建築可能： 建築条件はありません。200万円という土地価格を活かし、ローコスト住宅からこだわりの注文住宅まで、幅広い選択肢が広がります。

• 更地渡し： 現況は更地のため、解体費用を気にせずスムーズに建築計画へ移ることが可能です。