高倉1丁目2014-4

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高倉1丁目に「解体更地渡し×未来のメガ利便性」を先取りする約78坪の宅地が登場！

防府市高倉1丁目エリアに、これからの暮らしが楽しみで仕方がなくなる、注文住宅に最適な宅地が登場しました！

本物件からすぐ近くの場所に、24時間営業の大型スーパー「（仮称）ハローズ防府高倉店」と、大型家電量販店「ケーズデンキ防府店」が一挙に誕生する超大型プロジェクトが進行中です（令和9年11月開店予定）。

毎日のお買い物がこれ以上ないほど便利になる「未来の快適な暮らし」が約束されていながら、売主様側で「建物を解体し、綺麗な更地（境界明示・建物滅失登記完了）」にしてからのお引渡しとなるため、余計な解体費用を気にせずスムーズに家づくりをスタートできます。

■ 1. 「ハローズ（24時間営業）×ケーズデンキ」がすぐ近所に！街の主役になるメガ商業エリア

日用品・食品から家電、外食までがすべてご近所で完結する、防府市内でも屈指の超・便利エリアへと進化します。

• 頼もしすぎる24時間営業： 24時間営業スーパー「ハローズ」が誕生することで、仕事で帰りが遅くなった日や、急な買い出しが必要な時も、時間を気にせずいつでも新鮮な食材が手に入ります。

• 圧倒的なスケールの複合施設： ハローズとケーズデンキが並ぶだけでなく、敷地内には飲食施設や5店舗のサービス施設もオープン予定。お買い物ついでに外食や用事を済ませられる、暮らしの新たな中心地になります。

• 確実な資産価値アップ： 令和8年12月に着工、令和9年11月に開店予定のリアルな計画です。これだけのメガインフラが誕生するエリアの土地は、将来にわたって価値が落ちにくく、一生物の資産として大きな安心感があります。

■ 2. 落ち着いた教育環境が魅力の「佐波小学校・佐波中学校区」

防府駅側へのアクセスも良く、生活のしやすさと落ち着いた住環境が両立した人気のエリアです。

• のびのび育つ安心の環境： 周辺は綺麗な一戸建てが立ち並ぶ、落ち着いた住宅街。お子様の通学路としても安心感が高く、のびのびとした子育て環境を求める親御様にぴったりです。

• 静けさとプライバシーも両立： 南東側道路に面した全78.64坪のゆとりある敷地。主要道路から一歩入った立地のため、これだけ大きな商業施設が近くにできても、車の騒音に悩まされる心配がなく、「我が家」ならではの落ち着いた時間をゆったりと過ごせます。

■ 3. 余計な費用がかからない「安心の解体更地渡し」

注文住宅を建てる上での「見えないコスト」の心配がありません。

• 売主負担で綺麗に更地化： 現況の古い建物は、売主様の責任と負担においてすべて解体し、境界をはっきりさせた綺麗な状態でお引渡しします。解体費用の見積もりや手配、建物滅失登記の手続きに煩わされることもありません。

• 設計しやすい約78坪、下水完備： 建ぺい率60%・容積率200%の第1種住居地域のため、ゆったりとした平屋建てから、並列駐車をしっかり確保した2階建てまで自由自在なマイホーム計画が可能です。インフラも上下水道がばっちり完備されています。